Dieric Boutsstraat 20, Boxmeer

Dieric Boutsstraat 20, 5831 VN BOXMEER.

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning biedt verrassend veel ruimte en comfort. Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin. De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en de instapklare keuken en badkamer maken dit huis direct bewoonbaar. De zonnige achtertuin, compleet met berging, nodigt uit tot ontspanning. Deze woning biedt de perfecte basis om uw droomhuis te realiseren, met tal van mogelijkheden om het volledig naar uw eigen wensen in te richten.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het bruisende centrum van Boxmeer. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u diverse supermarkten, winkels, scholen en sportclubs. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een treinstation en meerdere bushaltes op loop- en fietsafstand. Boxmeer heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u binnen een half uur in steden zoals Nijmegen en Venlo bent. Bovendien biedt de nabijheid van de Maas en de prachtige natuur rondom het dorp volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.

INDELING

Entree:
De ruime hal is voorzien van de meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de lichte en ruime woonkamer.

Woon- en eetkamer:
De woonkamer is het stralende middelpunt van deze woning, waar natuurlijk daglicht royaal naar binnen stroomt dankzij grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De L-vormige indeling biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren, terwijl er genoeg ruimte overblijft voor een grote eettafel. De verbinding met de achtertuin geeft een prachtig uitzicht en nodigt uit om bij mooi weer de schuifpui open te zetten en de leefruimte te verlengen naar buiten.

Keuken:
Grenzend aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne en instapklare woonkeuken. De L-vormige opstelling biedt een royaal aanrechtblad met een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde ovencombinatie, vaatwasser en een koelkast. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel, wat het tot een echte woonkeuken maakt.

Bijkeuken:
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is multi-inzetbaar; ideaal voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer, als wasruimte of voor het opbergen van huishoudelijke apparaten en voorraad.

1e verdieping:
Alle drie de slaapkamers op deze verdieping zijn uitstekend onderhouden en bieden volop ruimte voor een bed, een bureau of een extra opbergmeubel. De kamers zijn multifunctioneel in te richten, zodat ze volledig naar eigen wens te gebruiken zijn; van logeerkamer tot thuiskantoor.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchekop, dubbele wastafel met spiegel, een praktisch opbergmeubel en zwevend toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden, samen met een praktische overloop die toegang biedt tot de cv-ruimte. De knieschotkasten bieden extra opbergruimte, zonder dat dit ten koste gaat van de stahoogte. Deze verdieping is ideaal voor extra slaapkamers of een werkplek.

Buitenruimte:
De zonnige achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of keuken. Hier bevindt zich een overdekt terras, perfect voor een loungeset of buitentafel. De tuin is deels betegeld en voorzien van verschillende groene borders, wat een gezellige uitstraling geeft. Achterin de tuin bevindt zich nog een tweede terras, ideaal om te genieten van de vele zonuren. Een praktische berging biedt ruimte voor tuinmeubelen of gereedschap.

BIJZONDERHEDEN:
- Twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte.
- Begane grond met PVC vloer.
- Keuken met tegels/vloerisolatie en vloerverwarming.
- Begane grond grotendeels kunststof kozijnen.
- Vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte.
- Ruime woon- en eetkamer met schuifpui naar de tuin.
- Instapklare keuken en badkamer.
- Zonnige tuin met overdekt terras en houten tuinberging.
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen.
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.